* গাজীপুরের পূবাইলে অনুমোদনহীন আবাসন প্রকল্প: এলাকায় ক্ষোভ

গাজীপুর সিটি কর্পোরেশনের ৪২ নম্বর ওয়ার্ডের পুবাইলের বিন্দান এলাকায় ‘এরাবিয়ান গ্লোবাল সিটি’ নামে একটি প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে অনুমোদনহীন আবাসন প্রকল্পের সাইনবোর্ড টাঙিয়ে সাধারণ মানুষকে বিভ্রান্ত করার অভিযোগ উঠেছে। স্থানীয়দের দাবি, সরকারি অনুমোদন ছাড়াই আকর্ষণীয় প্রচারণা চালিয়ে স্বল্প আয়ের মানুষকে প্লট কেনার প্রলোভন দেখানো হচ্ছে।

এলাকাবাসী জানান, মাসিক দুই হাজার টাকা বা বার্ষিক ১০ হাজার টাকায় কৃষিজমি ভাড়া নিয়ে সেখানে বড় আকারের প্রকল্পের সাইনবোর্ড বসানো হয়েছে। বোর্ডে “সর্বাধুনিক প্রযুক্তিনির্ভর আবাসন” উল্লেখ থাকায় সাধারণ মানুষের মধ্যে বিভ্রান্তি তৈরি হচ্ছে। এতে আশপাশের বিস্তীর্ণ জমি কোম্পানির মালিকানাধীন—এমন ধারণা তৈরি হওয়ায় জমি কেনাবেচায় স্থবিরতা দেখা দিয়েছে এবং প্রকৃত মালিকরা আর্থিক ক্ষতির মুখে পড়ছেন।

একজন জমির মালিক (নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক) বলেন, “আগেও ভিন্ন নামে একইভাবে সাইনবোর্ড বসিয়ে পরে তা সরানো হয়নি। এখন আবার নতুন নামে একই কৌশল নেওয়া হয়েছে।” স্থানীয় বাসিন্দা নূর মোহাম্মদ ও ইমরান অভিযোগ করেন, জমি ক্রয় না করেই সাইনবোর্ড বসিয়ে মানুষকে বিভ্রান্ত করা হচ্ছে।

অভিযোগের বিষয়ে কোম্পানির সঙ্গে সংশ্লিষ্ট দাবি করা স্থানীয় ব্যক্তি রাজন, নিজেকে প্রজেক্ট ম্যানেজার পরিচয় দিয়ে বলেন, পরীক্ষামূলক প্রচারণার জন্য কিছু সাইনবোর্ড লাগানো হয়েছে এবং কিছু জমি খোলা স্ট্যাম্পে বায়না করা হয়েছে। তবে তিনি কোনো লিখিত অনুমোদন বা বৈধ কাগজপত্র দেখাতে পারেননি। প্রতিষ্ঠানের জেনারেল ম্যানেজার ইব্রাহিম খলিল জানান, তারা ভবিষ্যতে প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করছেন, তবে এখনো জমি ক্রয় সম্পন্ন হয়নি।

এ বিষয়ে Gazipur City Corporation-এর প্রধান নগর পরিকল্পনা কর্মকর্তা ড. সৈয়দা সায়ফা বিনতে আলম বলেন, “এরাবিয়ান গ্লোবাল সিটি নামে কোনো আবাসন প্রকল্পের অনুমোদন আমাদের কাছে নেই। লিখিত অভিযোগ পেলে তদন্ত করে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া হবে।”

ভূমি অফিসের কর্মকর্তারাও জানান, অনুমোদন ছাড়া প্লট বিক্রি বা অর্থ সংগ্রহ বেআইনি এবং অভিযোগ পাওয়া গেলে আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া হবে। Rajdhani Unnayan Kartripakkha-এর ডিটেইলস এরিয়া প্ল্যান (ড্যাপ) অনুযায়ী কৃষিজমি বা জলাশয়ে অনুমোদন ছাড়া আবাসন প্রকল্প গ্রহণ সম্পূর্ণ অবৈধ।

আবাসন খাতের সংগঠন Bangladesh Land Developers Association জানিয়েছে, ‘এরাবিয়ান গ্লোবাল সিটি’ তাদের তালিকাভুক্ত কোনো সদস্য নয়। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, অনুমোদনহীন প্রকল্পের নামে জমি বিক্রির প্রবণতা বাড়লে সাধারণ মানুষের আস্থা নষ্ট হবে এবং প্রতারণার ঝুঁকি বাড়বে।

স্থানীয় বাসিন্দারা দ্রুত তদন্ত করে প্রকল্পের বৈধতা যাচাই এবং প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণের দাবি জানিয়েছেন। তাদের আশঙ্কা, এমন কার্যক্রম অব্যাহত থাকলে সাধারণ মানুষের কষ্টার্জিত অর্থ হাতিয়ে নেওয়ার ঘটনা বাড়তে পারে।

পুবাইলের বিন্দান এলাকার বাসিন্দারা এখন প্রশাসনের কার্যকর হস্তক্ষেপের অপেক্ষায় রয়েছেন।